
Τα σπίτια είναι ζωντανοί οργανισμοί. Λειτουργούν όλη μέρα, ακόμα κι όταν δεν κατοικούνται. Η λειτουργία συνεπάγεται με φθορά. Και η φθορά συνεπάγεται με ανάγκη για συντήρηση και ανακαίνιση.
Μια ανακαίνιση σπιτιού δεν γίνεται μόνο για να αντικαταστήσουμε τα παλιά μας έπιπλα με καινούρια και πιο μοντέρνα, αλλά πολύ περισσότερο για πρακτικούς λόγους, όπως η καταπολέμηση της υγρασίας, η αντικατάσταση παλιών σωληνώσεων, η αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και άλλων “δεινών”.
Στην ουσία, παρατείνουμε την διάρκεια ζωής ενός ακινήτου μέσα από αυτή τη διαδικασία, ενώ παράλληλα, διατηρούμε και την εμπορική του αξία. Ποιος θέλει να έχει ένα ακίνητο και να πληρώνει φόρους γι αυτό όταν δεν μπορεί να εισπράξει το μέγιστο δυνατό της εμπορικής του αξίας;
Η σωστή και συχνή συντήρηση ενός σπιτιού είναι το Α και το Ω.
Τι σημαίνει αυτό πρακτικά; Ακόμη κι όταν ένα σπίτι δεν κατοικείται, φροντίζουμε να το επισκεπτόμαστε τακτικά προκειμένου να αερίσουμε τους χώρους (αυτό συμπεριλαμβάνει και τις ντουλάπες με τα συρτάρια τους), να αφήσουμε λίγο τις βρύσες να τρέξουν, να τραβήξουμε καζανάκι, να αφήσουμε το φως της μέρας να μπει μέσα, να αντικαταστήσουμε ένα προβληματικό πλακάκι όσο το πρόβλημα είναι περιορισμένο, να λειτουργήσουμε για λίγο το θερμοσίφωνο και γενικά να προλάβουμε οποιαδήποτε μικροφθορά στην αρχή της. Αυτή η πρακτική θα καθυστερήσει για σημαντικό διάστημα την ανάγκη για ανακαίνιση.
Όπως εξελισσόμαστε εμείς, το ίδιο θα πρέπει να γίνεται και στο σπίτι μας. Suzanne Tucker Interiors
Οι μικροί χώροι μετατρέπονται σε έξυπνους χώρους
Είναι γεγονός ότι η διαρρύθμιση που είχαν τα σπίτια παλαιότερα δεν εξυπηρετεί τις σύγχρονες ανάγκες μας. Πλέον ένας ξεχωριστός χώρος υποδοχής ή μία αποκομμένη τραπεζαρία, μας περιορίζουν από το να απολαύσουμε το σπίτι μας στο 100% των δυνατοτήτων του. Για τέτοιες βελτιώσεις δεν είναι αναγκαία μία ολική ανακαίνιση, μπορούν να γίνουν και μεμονωμένα κάποιες διορθωτικές κινήσεις που θα φέρουν το επιθυμητό αποτέλεσμα.
Οι άλλοτε μικρές κουζίνες ενώνονται με τα σαλόνια σε έναν ενιαίο χώρο που μπορούμε να απολαύσουμε την συντροφιά της οικογένειας ή των καλεσμένων μας, οι μέχρι πρότινος άχρηστες εσοχές στους τοίχους γίνονται ντουλάπια ή αποκτούν κρυφούς φωτισμούς και ράφια, συμβάλλοντας στην διακόσμηση και στις αποθηκευτικές μας ανάγκες. You get the picture…
Στην ανακαίνιση εξοικονομούμε αναβαθμίζοντας ενεργειακά το σπίτι
Μια επιλογή που είναι απαραίτητη είναι η αλλαγή των αλουμινίων του σπιτιού, οι καλά μονωμένες πόρτες και η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών. Και αν πιστεύετε ότι κάτι τέτοιο πρόκειται να στοιχίσει αρκετά, σκεφτείτε πόσα χρήματα θα κερδίσετε από τους μειωμένους λογαριασμούς ρεύματος μέσα σε μόλις ένα χρόνο, αφού πλέον το σπίτι σας θα διατηρεί τη ζέστη τον χειμώνα και τη δροσιά το καλοκαίρι, ώστε να μην χρειάζεστε διαρκώς καλοριφέρ και air-conditions. Μία εξίσου σημαντική αναβάθμιση είναι και η εγκατάση λέβητα φυσικού αερίου.
Ποιος δεν θέλει άμεση ξεστασιά, ζεστό νερό στο λεπτό και φαγητό μαγειρεμένο στη φωτιά που μοιώνει τον χρόνο μαγειρέματος και εκτοξεύει τη γεύση του φαγητού στα ύψη ενώ παράλληλα εξοικονομεί ρεύμα; Πολλές από αυτές τις εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης, μάλιστα, καλύπτονται και σε ένα μεγάλο ποσοστό και από το πρόγραμμα “Εξοικονομώ Αυτονομώ“ που είναι ανοιχτό για αιτήσεις έως το τέλος του 2021.
Μην πείτε ότι δεν χαλαρώνετε και μόνο στη θέα ενός τέτοιου μπάνιου. Μεταξύ κατεργαρέων…
Καλά όλα αυτά, αλλά δεν είναι καιροί για να ανοίγει ο κουμπαράς
Ε δεν λέμε να πέσουμε με τα μούτρα να κάνουμε το σπίτι εργοτάξιο μονομιάς! Λίγα λίγα, όμως, καλό είναι αυτές οι εργασίες να μπαίνουν σε μία σειρά προκειμένου το σπίτι να συνεχίσει να διατηρεί την αξία του αν το νοικιάζουμε, ή να εξυπηρετεί τις δικές μας ανάγκες και να μας ηρεμεί εφόσον κατοικούμε σε αυτό. Άλλωστε, οι περισσότερες εταιρείες που αναλαμβάνουν την ανακαίνιση σπιτιών, πλέον κάνουν ευκολίες πληρωμής με προγράμματα δόσεων, γραμματίων κλπ.